Cómo invertir en el sector inmobiliario
Existen diferentes formas de inversión en el sector del inmueble.
El precio de las viviendas ha ido aumentando de forma creciente desde el año 2015. Por ello, opinamos que el mejor momento para invertir es ahora.
Una de las opciones de inversión es comprar un inmueble nuevo sobre plano.
Las promotoras han conseguido reanimar la construcción en muchas ciudades españolas. Así, las obras paralizadas durante la crisis, volvieron a ponerse en marcha y se sumaron muchas más.
Lo bueno de estas nuevas construcciones es que se encuentran en zonas céntricas y residenciales de creciente demanda.
Además sabemos que estas constructoras son solventes, no estaríamos dando palos de ciego como en el período anterior a la crisis.
También tenemos la opción de comprar viviendas de segunda mano para posteriormente alquilarlas.
Adquiriendo viviendas de segunda mano, conseguimos oportunidades en zonas céntricas a precios económicos.
Con el precio de una vivienda de obra nueva, podríamos incluso adquirir dos inmuebles de segunda mano para arrendar. Y, además, la renta que obtendríamos de la obra nueva no es mucho mayor a la de un inmueble de segunda mano.
Pero estas son las formas más tradicionales y, por consiguiente, con importantes desembolsos.
Sin embargo, podemos recomendarte opciones para bolsillos más ajustados.
SOCIMI, es la opción más ventajosa si no queremos comprar.
Las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria (SOCIMI) son sociedades que se dedican a comprar y rehabilitar activos (viviendas, oficinas, locales, centros comerciales, etc.) para posteriormente alquilar o utilizarlos como participación del capital de otra de estas sociedades.
También existen las comunidades online de inversores inmobiliarios.
La plataforma ‘Housers’ es un portal que ofrece la oportunidad de invertir desde 50€ en el mercado inmobiliario. Esto permite a cualquier persona invertir sin ningún tipo de riesgo.
Otra alternativa serían los fondos de inversión. Muchos bancos ofrecen cestas de activos gestionadas por expertos y analistas dedicados al sector.
En definitiva, no hay excusa para no invertir en el mercado inmobiliario. Hay multitud de opciones para hacerlo.
Y si tienes alguna duda, puedes contactar con nosotros.