Consejos para evitar malvender tu vivienda
A menudo, las personas que quieren vender su vivienda aplazan la decisión de vender el máximo tiempo posible.
Más tarde, en el momento de tomar la decisión, aparece el miedo por no realizarlo de forma eficaz.
Os proponemos una serie de consejos para no salir perdiendo durante el acuerdo de venta.
En primer lugar, tendremos que tener en cuenta los elementos intangibles. Muchas personas arrastran componentes emocionales en el proceso de venta de su hogar, y no consiguen enfocarlo del todo bien. Por ello, habrá que tener claro que queremos vender la vivienda.
Por otro lado, tendremos que conocer el potencial de la vivienda. En las visitas habrá que enseñar y explicar todos los extras y valores añadidos que disponga la vivienda. De tal manera que no quede ninguna duda de que es la mejor oportunidad.
Para estudiar el precio al que venderemos la casa, tendremos que tener en cuenta el coste que tuvimos al adquirir la vivienda. También habrá que analizar el precio del mercado, tener un gran conocimiento sobre los precios de la zona.
Se recomienda realizar la valoración de la vivienda a través de una agencia, así podremos conocer el valor real de la residencia.
Se tendrán que valorar también las diferentes opciones disponibles para la gestión de la venta, lo que nos ayudará a decidir cómo la queremos vender.
Si se trata de una vivienda antigua, deberemos considerar el mantenimiento del buen estado de la vivienda. Este será un punto muy favorable para conseguir una venta beneficiosa.
Debido al uso y los posibles daños ocasionados por el paso de los años, se valorarán las mejoras o reformas, como la renovación de las ventanas, con el objetivo de conservar mejor el calor dentro de la casa.
Además, recomendamos la contratación de especialistas para la obtención de clientes reales. Si gestionamos la venta a través de un experto inmobiliario podremos conseguir potenciales clientes que verdaderamente quieran comprar la casa y no acudan únicamente a curiosear.
Si vas a comprar otra vivienda, es importante que estudies el coste que esta va a suponer.
En definitiva, cuando enseñes tu casa tendrás que cuidar los detalles por mínimos que sean, ya que estos podrían ser los más importantes para el comprador potencial.
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