La tarifa para que vendas tu casa a buen precio sin que te suba la tensión.

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+ I.V.A.

El pack completo para que nos encarguemos de toda la venta de tu casa sin que muevas ni un dedo manteniendo intacto tus niveles de cortisol incluye:

  • Tu casa en los mejores portales, pero con un anuncio que destaca a la casa por la casa que es y no por precio, alejando a los buscachollos y a los pierdetiempos.
  • Un asesor experimentado dirige la venta informándote del minuto y resultado y te explica por qué no hacemos las mismas chorradas que hace el resto.
  • Negociamos por ti el mejor precio, aunque eso signifique reunirnos más de tres veces con el mismo comprador para no coger la primera propuesta de compra que nos lancen.
  • Redacción de propuestas y contratos, para que tú solo te preocupes de leerlos, y firmarlos.
  • Revisión de documentación para comprobar que todo está correcto y subsanar lo que no lo esté.
  • Gestión de todo el proceso acompañándote desde el principio hasta que salgas de la notaría con el dinero en tu cuenta.
  • El equipo financiero filtra a tus compradores para que a tu casa solo vayan personas con el dinero suficiente para comprarla.
  • Certificado energético con tu etiqueta a los tres días y vive tranquilo sin recibir ninguna multa. Con nosotros no lo tienes eternamente en trámite.
  • Las fotos las hace un fotógrafo profesional, con sensibilidad artística y más de 35 años fotografiando casas. No las hace un asesor con su móvil.
  • Planos con cotas, porque es importante verificar los metros cuadrados de la casa y es muy útil para que los compradores se imaginen colocando sus muebles. Y lo hace un arquitecto. No mi sobrino con el Paint.
  • Vamos contigo a la escritura. Nada tiene que salir mal, pero si algo se tuerce, te gustará tener a tu lado a alguien de confianza y experto en resolver situaciones delicadas, cuando los nervios están a flor de piel.
  • Te ayudamos con el cambio de suministros, para que no pierdas una mañana entera intentando entender la mejor tarifa eléctrica.
  • Hacemos más cosas, pero no queremos aburrirte.

 

El total de la comisión se calcula tomando como referencia el precio de la venta. 

Si vendemos tu casa en 400.000 €, nuestros honorarios son 16.000 € más el 21% de I.V.A. 

Si el precio de venta final es inferior a 125.000 €, cobramos un fijo de 5.000 € más I.V.A.

Si quieres que nos ocupemos de todo lo que hay que hacer para vender tu casa a buen precio, despreocúpate llamando ahora.

Si prefieres vivir preocupado, no pasa nada.

Cada día nos formamos sin descanso con la intención de ser los mejores en lo nuestro. 

Acumularemos más experiencia y más conocimiento, por lo que esta comisión te parecerá ridículamente barata dentro de unos meses. 

Sí, la subiremos porque seremos cada vez mejores. 

Nunca volverá a estar al 4%

Puedes aprovecharlo ahora o no. La decisión de dar el primer paso es solo tuya.

Nuestro objetivo firme es seguir siendo rentables. Esto significa que aun pagándonos a nosotros, tú recibes más dinero por la venta de tu casa que si lo vendieras por otra vía. 

Si tienes alguna duda, nos reunimos y te las resolvemos. 

Vas a querer probar, porque no tienes nada que perder. No te retenemos. Eres LIBRE para irte o para quedarte. 

Si algo nuestro no te gusta, te vas. Si algo tuyo no nos gusta, nos vamos nosotros. Una relación sana entre adultos.

Por eso antes de empezar a trabajar tiene que haber felling. Lo de elegirnos tiene que ser mutuo.

Lo nuestro es vender tu casa a buen precio. Y hacerlo SENCILLO nos ha costado muchas complicaciones.

Es una decisión fácil. Lo tomas o lo dejas.

Si lo tomas, llama ahora y vamos a verte a ti y nos enseñas tu casa

Si lo dejas, suerte con la venta. Todo bien.

La hipoteca que envidian los tipos que te rodean.

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Sin I.V.A.

El pack completo para que nos encarguemos de todo para conseguirte una hipoteca capaz de dejar a tu cuñado sin palabras en la próxima cena de Navidad incluye:

  • Un asesoramiento financiero previo que es totalmente gratis. Sin conocer tu situación documentada no podremos anticiparte nada.
  • Aclararte que tu banco no es tuyo. Si lo fuera, no necesitarías una hipoteca para comprar una casa.
  • Habiendo estudiado tu perfil, vamos solo a los bancos que te convienen. Sí, no todos te convienen.
  • Si no te ahorramos más que nuestros honorarios en tu hipoteca, te decimos que no nos contrates. Pero esto NO suele pasar.
  • Haz números con nosotros para que te salgan todas las cuentas sin que te bailen los números.
  • Utilízanos despiadadamente para intentar renegociar con tu banco. Lo normal es que no puedan mejorar nuestra propuesta.
  • Tiene a un asesor financiero a tu lado durante todo el proceso, desde el principio, presencial, al teléfono, por videollamada, acompañándote al banco, yendo contigo a la notaría.
  • Negocia al mínimo, no solo los tipos de interés, también tarjetas, seguros, nóminas… Porque la hipoteca no es solo la hipoteca.
 
Si ya has ido mendigando una hipoteca de banco en banco nos lo vas a poner muy difícil, pero nos gustan los retos. Estudiamos tu caso y te contestamos lo antes posible.
 

El total de la comisión se calcula tomando como referencia la cuantía total de tu préstamo hipotecario. 

Si te conseguimos una buena hipoteca de 200.000 € con la que vas a fardar con tus amigos, nuestros honorarios son 8.000 €. 

Los servicios de intermediación financiera están exentos de I.V.A. 

Si financias menos de 100.000 €, te cobramos un fijo de 4.000 €.

La factura te la entregamos el día que firmas la escritura de tu hipoteca. Es el mejor momento para hacer la transferencia.

* Si ya tienes una hipoteca y no estás muy convencido con ella, te hacemos el estudio financiero gratuito, nos leemos tu hipoteca desde la primera letra hasta la última, y nos la llevamos a un banco que te dé mejores condiciones, cobrándote lo mismo que lo expuesto anteriormente.

Por si tu casa la quieres vender tú, pero mejor.

Llama ahora para contratar servicios sueltos y haz que destaque tu casa sin tener que bajar el precio.

La firma

Revisamos tu documentación, la enviamos a la notaría y te acompañamos a la firma. 700€ + I.V.A.

Contratos

Redacción de la propuesta de compra, de los contratos de arras, lectura y firma de los mismos. 500€ + I.V.A.

Textos inmobiliaria para que tu casa destaque entre las demás

Textos

Un texto irresistible que no muestra necesidad para alejar a buscahollos y pierdetiempos. 400€ + I.V.A.

Reportaje fotográfico con el que tu casa será la envia de los anuncios

Fotos

Muestra la mejor cara de tu casa, para que tu casa destaque por lo que es y no por precio. 300 € + I.V.A.

Valoración inmobiliaria

Valora

Valoración inmobiliaria con precios de cierre de ventas reales. Lo demás, son cuentos. 250 € + I.V.A.

Comisión al comprador, solo si no compras en precio.

Si compras en precio NO te cobramos comisión. Porque no tenemos que hacer ningún trabajo añadido.

Y no somos tan imbéciles de poner las casas a precios desorbitados. Nadie vendría a verlas, y si nadie viene a verlas, no se venden.

Por eso nos interesa tener viviendas en precio de mercado.

Aun trabajando con precios razonables, puede que te guste una casa, pero consideres que el precio es ligeramente menor y quieras intentar hacer una propuesta de compra por debajo del precio publicado.

En ese caso, preparamos la propuesta, se la presentamos a los propietarios, y si aceptan tu propuesta, te cobramos los honorarios por la mediación, que son del 15% de la rebaja conseguida.

Por ejemplo: si te conseguimos una rebaja de 10.000 €, los honorarios son 1.500 € más I.V.A.

Hay compradores que contratan este servicio para comprar casas que no anunciamos nosotros. Para que negociemos con otras inmobiliarias o con particulares.

Estamos formados en negociación. Hay más probabilidades de éxito cuando se sabe lo que se haceEntendiendo que se llegan a acuerdos razonables. 

El regateo de mercadillo, no es para nosotros.